Независимые
эксперты и юристы
Обратный звонок
Работаем по всей Москве и области
Выезд эксперта на осмотр
Получите максимальную стоимость ремонта
Бесплатные консультации

Оценка недвижимости для ипотекиОценка недвижимости для ипотеки является обязательным условием получения ссуды. Расходы на проведение экспертизы оплачивает потенциальный приобретатель жилья. Клиент банка имеет право самостоятельно выбрать компанию для проведения независимой оценки. Чаще всего кредитные организации имеют собственный перечень аккредитованных оценщиков, но банк не имеет права настаивать на выборе одного из них.

Как проходит экспертиза

Для заказчика процедура проходит в два этапа. Изначально ему необходимо связаться с компанией, которая занимается экспертизой и оговорить стоимость услуги, сроки выполнения оценки. Также потребуется оставить заявку на оформление соглашения о проведении процедуры.

Для экспертизы потребуются следующие бумаги:

  • договор купли-продажи, свидетельство о регистрации собственности и иная документация, которая является основанием для осуществления экспертизы;
  • кадастровый план здания (его делают в БТИ);
  • план экспликации (при наличии);
  • сведения о паспорте и контактные данные заказчика.

Допускается предоставление дубликатов документов. Предварительно оговорите с экспертом время посещения объекта. Оценщик анализирует ключевые показатели жилья, подтверждает отсутствие незаконной перепланировки и выполнит снимки, необходимые для составления отчета.

Что такое оценка для ипотеки?

Экспертиза для получения ипотечной ссуды проходит в несколько стадий:

  1. сравнительный анализ. Эксперт анализирует все идентичные сделки, проведенные на рынке недвижимости за последнее время;
  2. доходный подход. Специалист оценивает, насколько реально повысить стоимость недвижимости;
  3. затратный подход. Выявляются расходы на строительство аналогичного здания. Это центральный показатель, определяющий ликвидность строения.

При установке экспертной оценки учитывается масса нюансов:

  • место нахождения объекта сделки (развитость инфраструктуры, транспортная развязка, наличие поблизости промышленной зоны и т.д.);
  • состояние здания, в котором располагается квартира (из чего построено, сколько этажей, год возведения);
  • состояние жилища (количество квадратов, наличие балкона, тип планировки, состояние коммуникационных систем).

Наличие в квартире хорошего ремонта автоматически повышает рыночный ценник недвижимости, но никак не влияет на ее ликвидность.

Уточнить, сколько стоит оценка недвижимости для ипотеки в нашей компании ExCompany, можно по телефону, либо заполнив онлайн-форму на сайте. У нас работают лучшие оценщики с большим опытом. Экспертиза проводится быстро, качественно и недорого.

Нужна помощь? Позвоните нам
8 (499) 685-12-59

Загрузить документ

Загрузить документ

Загрузить документ

Загрузить документ

Загрузить документ

Почему мы?
Безупречное качество услуг
Команда опытных матерых профессионалов
Не менее 5 выездов ежедневно и довольных клиентов
Связи во всех правовых институтах в Судах Москвы и МО
Работаем с лучшими юристами Москвы
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
  • Выезд эксперта на осмотр
  • Составляем полностью легитимные отчеты
  • Бесплатно поможем разобраться в ситуации
ГАРАНТИИ
100% ГАРАНТИЯ
РЕЗУЛЬТАТА

Получите назад все свои деньги, если отчет, документы будут не приняты в суде! Платите только за те услуги, которые были предоставлены в полном объеме!

ГАРАНТИЯ НА
ОТЧЕТ И ДОКУМЕНТЫ

Мы обязуемся предоставить вам высококачественный отчет и все документы, но некоторые технические нюансы могут потребовать корректировки. Не беспокойтесь, мы сделаем их бесплатно!

ГАРАНТИЯ
КАЧЕСТВА

Мы работаем согласно требований российского законодательства, а также международным стандартов на основе соответствующих сертификатов. Лучше качества не бывает!

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
  • Выезд эксперта на осмотр
  • Составляем полностью легитимные отчеты
  • Бесплатно поможем разобраться в ситуации
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
  • Выезд эксперта на осмотр
  • Составляем полностью легитимные отчеты
  • Бесплатно поможем разобраться в ситуации
Оформить заявку
на бесплатную консультацию
Оценка в каждом городе

© 2018 Все права защищены. Политика конфиденциальности
Обратный звонок

Спасибо за Ваше сообщение! Мы свяжемся с Вами как можно быстрее.