Каждая компания имеет собственные задачи и придерживается индивидуальной политики ведения бизнеса. Кому-то требуется улучшить инвестиционную привлекательность фирмы, другие вынашивают идею увеличить количество вложений в дело. Однако независимо от курса деятельности, порой требуется оценка имущества предприятия. Ведь это один из самых важных инструментов оптимизация процесса налогообложения.
Разбираемся в деталях
Оценка чистых активов предприятия помогает решить большое количество задач:
- выбрать оптимальный вариант действий в процессе управления активами;
- добиться устойчивости деятельности и получения регулярной прибыли;
- увеличить инвестиционную привлекательность фирмы.
Экспертиза компании играет огромную роль для потенциального потребителя и сотрудников. Ведь она дает возможность подобрать оптимальную величину цены на реализацию, обмен и т.д.
Большое значение оценка предприятия имеет и для кредитного учреждения. Именно эти данные могут стать основанием для принятия решения о выдаче ссуды или отказе в предоставлении займа. Данные оценки позволяют финансистам банка получить достоверное представление о капитале фирмы и недвижимости, которая числится на ее балансе.
Оценка предприятия бизнеса также помогает установить арендную плату за помещение. Для проведения процедуры эксперты используют одну из трех методик:
- доходная;
- рыночная;
- затратная.
Доходный подход
Суть процедуры заключается в выявлении способности продукции, которую выпускает фирма, приносить в дальнейшем постоянную прибыль. Методика полезна для расчета объема доходов, требующихся для бесперебойной деятельности предприятия.
Если темпы прироста прибыли нестабильны либо объект недвижимого имущества находится в процессе строительства, то данный подход будет неэффективен.
Рыночный и затратный подход
В первом случае оценка основывается на проведении сравнительного анализа. За основу берутся аналогичные сделки, проведенные на рынке за последнее время.
Второй вариант – расчёт цены компании со стороны размера убытков, понесенных за все время существования бизнеса. Методика эффективна перед началом новых строительных работ, оформлением страховки и т.д.
Наша компания ExCompany предлагает услугу оценки стоимости акций предприятия. У нас работают лучшие эксперты, которые за короткий срок составят грамотный отчет и выявят реальную цену вашего бизнеса.
