Независимые
эксперты и юристы
Обратный звонок
Работаем по всей Москве и области
Выезд эксперта на осмотр
Получите максимальную стоимость ремонта
Бесплатные консультации

Кадастровая оценка недвижимостиКадастровая оценка недвижимости – это стоимость жилья, выявленная с применением специальных методик. Она является максимально приближенной к реальным показателям, т.е. к той сумме, по которой владелец квартиры (дома) сможет ее продать. В идеале данные кадастровой и рыночной стоимости должны быть идентичными, но это происходит не всегда.

Зачем нужная кадастровая оценка?

Экспертиза захватывает следующие параметры недвижимого имущества:

  • размер общей и жилой площади;
  • год возведения здания, из каких материалов постройка;
  • планировка помещения, наличие дополнительных удобств (лифт, парковка);
  • количество этажей в здании, на каком из них располагается объект оценки;
  • место нахождения (удаленность от центра, степень престижности района);
  • удаленность от транспортных развязок;
  • анализ рядом расположенной инфраструктуры.

При кадастровой оценке объектов недвижимости, расположенных за городом или не предназначенных для проживания, эксперт учитывает параметры, имеющие значение для потребителя.

При начислении налога на имущество и расчета платы за аренду ориентируются именно на данные кадастровой экспертизы.

Как проходит оценка

Для проведения оценки кадастровой стоимости недвижимости используют единицу площади, данная модель экспертизы именуется удельным показателем. Характеристика лежит в основе проведения расчетов по однотипным строениям, расположенным практически на одной территории. Специалист просто умножает общую площадь на удельный показатель стоимости.

Подобным образом часто группируют панельные многоэтажки, приблизительно одинакового года возведения и расположенные в центре города. Для «хрущевок» действует пониженный удельный показатель, особенно на фоне протекающей в Москве реновации.

Для каждой зоны к идентичным объектам применяют удельный показатель стоимости, обоснованный экспертами и утвержденный законодательными актами.

Получить данные о кадастровой стоимости жилья можно несколькими способами:

  1. заказать справку в МФЦ или Кадастровой палате;
  2. оформить запрос на сайте Росреестра (услуга платная).

Можно ли оспорить кадастровую стоимость недвижимости? Конечно, да. Для этого придется инициировать судебное разбирательство либо обратиться в комиссию по урегулированию подобных споров.

Наша компания ExCompany предлагает услуги по оценке жилья и обеспечивает юридическую поддержку, если человек не согласен с кадастровой оценкой недвижимости и хочет ее изменить.

Нужна помощь? Позвоните нам
8 (499) 685-12-59

Загрузить документ

Загрузить документ

Загрузить документ

Загрузить документ

Загрузить документ

Почему мы?
Безупречное качество услуг
Команда опытных матерых профессионалов
Не менее 5 выездов ежедневно и довольных клиентов
Связи во всех правовых институтах в Судах Москвы и МО
Работаем с лучшими юристами Москвы
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
  • Выезд эксперта на осмотр
  • Составляем полностью легитимные отчеты
  • Бесплатно поможем разобраться в ситуации
ГАРАНТИИ
100% ГАРАНТИЯ
РЕЗУЛЬТАТА

Получите назад все свои деньги, если отчет, документы будут не приняты в суде! Платите только за те услуги, которые были предоставлены в полном объеме!

ГАРАНТИЯ НА
ОТЧЕТ И ДОКУМЕНТЫ

Мы обязуемся предоставить вам высококачественный отчет и все документы, но некоторые технические нюансы могут потребовать корректировки. Не беспокойтесь, мы сделаем их бесплатно!

ГАРАНТИЯ
КАЧЕСТВА

Мы работаем согласно требований российского законодательства, а также международным стандартов на основе соответствующих сертификатов. Лучше качества не бывает!

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
  • Выезд эксперта на осмотр
  • Составляем полностью легитимные отчеты
  • Бесплатно поможем разобраться в ситуации
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
  • Выезд эксперта на осмотр
  • Составляем полностью легитимные отчеты
  • Бесплатно поможем разобраться в ситуации
Оформить заявку
на бесплатную консультацию
Оценка в каждом городе

© 2018 Все права защищены. Политика конфиденциальности
Обратный звонок

Спасибо за Ваше сообщение! Мы свяжемся с Вами как можно быстрее.